Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant, Vinothek und Weinstube

8 Doppelzimmer, 1 Suite, großzügige Eigentümer-/Pächterwohnung

aufwändig renoviert

Objektbeschreibung:

Liebevoll modernisiertes und gut eingeführtes Landhotel mit Restaurant im mediterranen Flair der Tourismusregion ‚Südliche Weinstrasse‘ gelegen.

Das Hotel verfügt über 8 Doppelzimmer und eine Suite (insgesamt 18 Betten).

Das elegant ausgestattete Restaurant, italienisch-mediterrane Küche, hat 70 Sitzplätze, teilweise im Wintergarten mit Glaskamin oder in der gemütlichen Gaststube. In der warmen Jahreszeit steht den Gästen auch die Weinbergterrasse (50 Sitzplätze) mit Blick auf das Haardtgebirge zur Verfügung.

Eine professionelle Vinothek und eine rustikale Weinstube mit weiteren 50 Plätzen ergänzen das Angebot.

Das Gebäude befindet sich auf einem 2.400 qm grossen Grundstück. Dazu gehören auch 14 Stellplätze.

Für die Eigentümer bzw. Pächter ist eine ca. 85 qm grosse Wohnung über zwei Etagen mit 3 Zimmern, Tageslichtbad und Küche vorhanden.

Das Hotel wurde 1954 erbaut und von den jetzigen Eigentümern in den Jahren 1995-1998 komplett modernisiert.

Ausstattung

Sehr gepflegte Ausstattung sowohl im Restaurant, als auch im Hotelbereich.

Hochwertige Holzfussböden, Marmorfliesen im Treppenhaus und Eingangsbereich, Bäder und Gastraumtoiletten deckenhoch gefliest, professionelle Gastronomieküche (Edelstahl), Lagerraum.

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Hotelzimmer sind geschmackvoll und neuwertig ausgestattet und verfügen über Bäder mit Dusche oder Wanne, Telefon, Minibar, Flachbild-TV, Safe und W-LAN.

Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Anwesen wurde ständig modernisiert, die Installationen (Strom und Wasser), sowie die Heizung wurden 1995 erneuert. Es herrscht kein Renovierungsstau.

Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hotel und das Restaurant befinden sich im laufenden Betrieb und sind ganzjährig geöffnet.

Lage

Verkehrstechnisch gut angebunden, abseits von Lärm und Hektik liegt das Hotel inmitten von Weinbergen mit Blick auf das Haardtgebirge in der Nähe von Landau.

Nußdorf ist ein typisches Winzerdorf in der Urlaubsregion ‚Südliche Weinstraße‘.

Die herrliche, schon mediterran anmutende, Natur und das milde Klima machen diesen Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer und Radfahrer.

Die kreisfreie Stadt Landau ist nur ca. 3 km entfernt. Sie liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und eine der größten Weinbau treibenden Gemeinden Deutschlands.

Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min

Fußweg öffentliche Verkehrsmittel: 3 min

Fahrzeit Flughafen: 1 h 15 min

Fahrzeit Autobahnanschluss: 3 min