Dannstadt-Schauernheim ~ VERKAUFT

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dannstadt-Schauernheim

Aussenansicht Einfamilienhaus

 

Wohnfläche ca. 174 qm, Nutzfläche ca. 87 qm, Grundstück ca. 483 qm

7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen und ausgebauter Keller

Terrasse, Loggia, grosse Garage, 2 Stellplätze, Garten

Objektbeschreibung

 

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage.

Baujahr 1984, letzte Modernisierung 2012.

Dieses Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 174 qm Wohnfläche und einen ausgebauten Keller mit ca. 87 qm Nutzfläche.

Eine grosse Terrasse (Südausrichtung) mit Zugang in den Garten, eine Loggia im Obergeschoss, eine geräumige Garage mit Hofeinfahrt, sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 483 qm.

 

Erdgeschoss ca. 109 qm:

Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC (Tageslicht), teilweise überdachte Terrasse

 

Obergeschoss ca. 65 qm:

Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Loggia

 

Keller/Souterrain ca. 87 qm:

3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, eigener Zugang vom Garten

 

Das Haus eignet sich hervorragend für die grosse Familie oder auch zum Vermieten, da ein abgeschlossener Eingangsbereich und Stellplätze vorhanden sind.

 

Ausstattung

 

Parkettboden im EG, Korkparkett im OG

Bäder deckenhoch gefliest, EG Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche, Souterrain Tageslichtbad mit Badewanne

3 Küchen mit Einbauküchen

Isoliert verglaste Fenster

3 Dachgeschossfenster mit Aussenbeschattung (in 2000 erneuert)

Dach und Obergeschoss wärmeisoliert

Aussenfassade wärmeisoliert

Dacheindeckung und Regenrinnen wurden 2012 saniert

Gasbrennwertheizung von 2002

EG Fussbodenheizung, OG separater Heizkreislauf

Teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise

Geräumige Garage ca. 25 qm

 

Lage

 

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Dannstadt.

Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim besitzt eine hohe Attraktivität als Wohngemeinde durch die Nähe zum Pfälzerwald und zum Großraum Mannheim/Ludwigshafen.

Beste Verkehrsanbindung durch die A61 und A65 und den gut ausgebauten Nahverkehr nach Mutterstadt, Ludwigshafen, Schifferstadt und Bad Dürkheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

 

Sonstiges

 

Der Grundrissplan des Kellers ist durch den Ausbau zu Wohnräumen nicht aktuell.

 

Einfamilienhaus in Dannstaft-Schauernheim
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Münch Immobilien

Natascha Münch

Dipl. Betriebswirtin (FH)

 

Am Wassergraben 8

67152 Ruppertsberg

 

Telefon:  06326 - 98 231 30

Fax:        06326 - 98 231 29

Mobil:     0162 - 265 8404

 

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