Wohnfläche ca. 62 qm

großer Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad,

sonniger Balkon, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Keller

Objektbeschreibung

Moderne Wohnqualität, in einem nach neuen energetischen Massstäben (EnEV2014) gebauten Mehrfamilenhaus mit Aufzug und Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG.
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer neuen Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein sonniger Balkon, eine Abstellkammer, ein geräumiger Keller (gemauert), Tiefgaragenplatz und eine Außengarage für Fahrräder (gemeinschaftliche Nutzung) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seniorengerecht.

Ausstattung

Großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Balkon in Südwestlage.
Es ist eine hochwertige Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank eingebaut.
Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden (Eicheoptik matt, 3-Stab Schiffsboden) ausgelegt.
Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer sind ein Telefon- und Kabelanschluss verlegt.
Das Bad ist modern gefliest, verfügt über ein Fenster, eine grosse Dusche, Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.
Die 3-fach isolierverglasten weissen Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet.
Die Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung beheizt. Die zentrale Heizungsanlage (Erdgas) wird durch Wärmerückgewinnung unterstützt, wodurch günstige Heizkosten zu erwarten sind.
Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer, ein gemauerter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Schifferstadt verfügt über einen hohen Wohn-und Freizeitwert, eine zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und hat sich mit ca. 20.000 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.
Die Städte Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, und Speyer sind durch die gute Verkehrsanbindung (A61, B9, S-Bahn und Fernbahnanschluss) schnell zu erreichen.
Für die Erholung liegen Wälder, Badeseen und die Rheinauen direkt vor der Tür.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in der Nähe.

Sonstiges

Der Mietpreis beträgt 490 € für die Wohnung, 30 € für den Tiefgaragenstellplatz und 150 € Nebenkostenvorauszahlung.

Die Kaution beträgt 1.560 €.
In den Nebenkosten ist die Reinigung des Treppenhauses, Straßenreinigung und Pflege der Grünanlagen enthalten.

Bezug ab 01.01.2015.

Ein Energieausweis liegt noch  nicht vor.